Asistencias Técnicas y Direcciones de Obras de Edificación

Demolición de la Antigua Fábrica de “URALITA” en el término municipal de Getafe (Madrid)

La zona de actuación se encuentra situada en el Polígono Industrial Los Ángeles en el Término Municipal de Getafe en la confluencia de las Calles Avenida de John Lennon con la Calle Carpinteros.

El área se divide en dos parcelas de superficies aproximadas de 120.000 m2 y 30.000 m2 respectivamente. La de mayor superficie corresponde a la parcela donde se encuentran los edificios de oficinas y las naves de almacenaje y producción, y es en esta donde se encuentra prácticamente todo el trabajo de demolición de edificaciones. La segunda de las parcelas estaba destinada a usos lúdicos y se describe en su conjunto más adelante.

Se resumen a continuación las principales actuaciones a realizar para la demolición completa de los edificios y zonas exteriores de las parcelas, todas ellas se desarrollan con detalle en el Pliego de Condiciones del Proyecto.

Desmontaje de cubiertas: Las placas se quitarán por secciones simétricas y avanzando desde la lumbrera hacia los aleros. Se evitarán acumulaciones y sobrecargas superiores a 100 kg. Sobre la cubierta bajando los escombros y materiales de recuperación según se realicen los trabajos.

Desmontaje de elementos de fibrocemento: Por la existencia de crisotilo (variedad de amianto) en dichas placas, las operaciones de retirada de las mismas implican un riesgo de inhalación de amianto, por lo que los trabajos se realizarán de acuerdo a la legislación vigente para obras con dicho riesgo.

Gestión de escombros: Se empleará la retroexcavadora provista de cazo para desescombrar y cargar los camiones. La evacuación de los escombros se ejecutará mediante camiones a vertedero autorizado.

Demolición de edificios: Se utilizarán sistemas de demolición fragmentada mediante el uso de mordazas hidráulicas adaptadas a retroexcavadoras. En el cuadro siguiente se reflejan las superficies de los edificios más significativos:

<< Atras